vergunning is binnen

Onze bouwvergunning is er eindelijk!

Na bijna 1 jaar zijn we klaar met het administratief gedeelte (wat we duidelijk onderschat hebben).  Nu het formulier nog een maand laten ophangen aan de grond en dan kunnen we beginnen zeker?

Benieuwd waar we volgend jaar die tijd zullen staan...

geduld

De verkavelingswijziging is eindelijk goedgekeurd in Hooglede en in Brugge.
Geduld, geduld, geduld,... een woord dat ik intussen geleerd heb.
Mits het aanbrengen van enkele kleine wijzigingen (grootte carport, voorgevelgrens, verharding) zijn de plannen klaar.  En hopelijk nu definitief.

Ondertussen hebben we niet stilgezeten en hebben we de gevelsteen gekozen (LINEA 3007 van Vandemoortel) en weten we grotendeels wat we verder willen (soort keuken, parket, vloerverwarming,...)

de eerste miserie begint al

Slecht nieuws!
De gemeente Hooglede verbiedt ons de (archief)kelder te bouwen.  Ook tonen de resultaten van de grondstudie aan dat we beter kiezen voor ofwel GEEN kelder ofwel voor een VOLLEDIGE onderkeldering.   Enerzijds is er de vorm van het huis (volledige gelijkvloerse verdieping maar slechts gedeeltelijke bovenverdieping op rechterkant + zeer grote glaspartijen aan de achterkant) en anderzijds de stabiliteit van de Hoogleedse grond die een gedeeltelijke kelder (die trouwens ook rechts voorzien was) niet toelaten.


Tja, de eerste miserie...
Geen kelder is geen optie want gezien we kiezen voor een plat dak hebben we ook geen zolder, dus weinig tot geen opbergruimte.
Volledige onderkeldering is een stuk duurder, maar als we de plans wat aanpassen zou dit wel lukken...
Onze architect kon dus opnieuw beginnen tekenen!

De bergingen op de gelijkvloerse en bovenverdieping hebben we weggelaten en komen nu in de kelder samen met een speelruimte, fitnesszaal (!), archief, logeerkamer, technische ruimte,... en vooral  nog eens veel berging.  De oorspronkelijk voorziene kelder van 50m2 is er eentje van 210m2 geworden.



  

verkenning Hooglede

Vandaag organiseerden Sofie, Benny, Jenne, Rune en Marthe voor ons een fietstocht/picknick doorheen Hooglede-Gits.
Al gauw leerden we Hooglede kennen: berg op, berg af.  Nog een berg, nog eentje...  Wel leuke plekjes en straatjes gezien, vooral de kinderboerderij in Gits trok onze aandacht en zeker die van de kinderen (hoeve Ter Kerst).  Het weer viel zeer goed mee, de kindjes waren flink, af en toe een drankje en een lekkere picknick, wat moet je nog meer hebben!

3D

Alles is mooi op papier, maar hoe zou ons huis er nu in het echt uitzien?

Met deze vraag konden we bij mijn pa terecht.  Dankzij een schitterend 3D programma heeft hij intussen al ettelijke uren voor zijn computer versleten (sorry hiervoor ma!) maar toch al enkele prachtige schetsen getekend.  Zo kunnen we ons huis steeds beter visualiseren.



schets van de achterkant met het overdekt terras

inplanting - straatkant



verkavelingswijziging

De verkavelingsvoorschriften van het stuk grond voldoen helaas niet aan onze bouweisen.  Vandaar dat er eerst een verkavelingswijziging moet doorgevoerd worden om het huis te kunnen bouwen zoals wij het willen.  Een extra stukje administratie dus. 

inplanting: evenwijdig met huizen buren, straatlijn scheef

Om het gras van onze weide niet te laten verwilderen, hebben we intussen gezocht naar enkele schaapjes om het gras af te grazen.  Bedankt hiervoor Stefaan!


Intussen is ook de akte van de aankoop van de grond bij de notaris verlopen (15/04/2011).

architect - plannen

Al diverse keren hebben we met onze architect (J. Debrabander) samengezeten en het plan van ons huis begint stilaan vorm te krijgen.  Toch ook al enkele slapeloze nachten gehad en vooral veel bouwmagazines bekeken.

Het wordt een strakke, moderne bouw met een plat dak en donkerbruine gevelsteen.   Het geheel (beneden en boven) vormt 2 rechthoekige blokken op elkaar.  De kleinere blok van de bovenverdieping (97m2) ligt volledig op de ene kant van de grotere blok van het gelijkvloerse (195m2).    We willen het bureau gescheiden houden  van het woongedeelte, maar wensen toch geen apart gebouw.  Bovendien willen we maar 1 voordeur.  Liefst een glazen voordeur (open naar klanten toe) maar dan een houten deur van gang naar woongedeelte om de privacy te bewaren.

Het bureau en de vergaderzaal bevinden zich aan de straatkant.  Daar voorzien we maar een beperkt aantal ramen.  Langs de achterkant willen we een grote zithoek in parket en een afgesloten (leef)keuken met veel ramen.  Er wordt ook een kelder (50m2) voorzien als archiefruimte bij het bureau.

Nog een belangrijk item op ons verlanglijstje is een overdekt terras, palend aan de keuken. Een ander hebbedingetje is een badkamertje voor de kinderen.  Een eerste schets van ons droomhuis ziet er als volgt uit:

achterkant met overdekt terras

voorkant (straatkant)